关于买房问题

惟有暗香来

依然是我小雨 发表于 2018-1-31 20:43
对啊我觉得一户建也是合适点，至少最后房子不值钱了还剩块地，但是一户建比公寓贵，又拿不出那么多钱买一 ...

现在普通地区的话，一户建比公寓便宜的。

以前确实是一户建更贵，近年形势有所改变。
因为大型公寓的用地不是很好找的，好不容易找到一块，有多家地产公司竞价的，地价就被抬得越来越偏高。
而一户建用地面积小，以前的老宅子清理后的空地很多，价格相对就下来了。

看你的描述，感觉你买房的时机还不成熟，至少心理承受能力还不足。
再等等也好，租有租的自由；想通了再买也来得及。

pop15

id35350066 发表于 2018-2-2 19:06
你能保证涨价？你怎不看看89年买房子的，买完房转年就折半！

比如4000万买房子，住五年后然后3500万卖掉，难道不也很划算吗？一个月10万能租到4000万的房子吗？

pop15

koki0824 发表于 2018-2-2 20:48
租的房子不喜欢了可以换掉。买的房子哪里不满意也得忍着。

买的房子可以卖掉，为啥要忍呢？现在卖了还能赚一笔

koki0824

pop15 发表于 2018-2-3 00:29
买的房子可以卖掉，为啥要忍呢？现在卖了还能赚一笔

你自己也说住五年卖掉了。而且几千万的买卖，牵扯的税以及各种手续费，有没有合适的买家等等问题，可不像租房子那样说走就走。

koyukixn

自己的房子住着多舒服啊？想怎样就怎样，孩子随便蹦

pop15

koki0824 发表于 2018-2-3 02:59
你自己也说住五年卖掉了。而且几千万的买卖，牵扯的税以及各种手续费，有没有合适的买家等等问题，可不像 ...

你卖过吗？意外的简单哦，你说的这些工作都是中介做的，我只要契约的时候到场签字就完了，你想想要是4000多万的房子白住五年，就算稍微麻烦点你不愿意吗？最后连清扫都不用哦，反正买家会找清扫公司的

ForexGump

JR和山阳双线，车站徒步3分钟的中古公寓，84平米，建筑年数7年。
在卖的是4200万，房租是15万。
供参考。

依然是我小雨

ForexGump 发表于 2018-2-3 23:35
JR和山阳双线，车站徒步3分钟的中古公寓，84平米，建筑年数7年。
在卖的是4200万，房租是15万。
供参考。 ...

确实如果能买离车站这么近的，再旧也不会不值钱

依然是我小雨

koyukixn 发表于 2018-2-3 09:05
自己的房子住着多舒服啊？想怎样就怎样，孩子随便蹦

一户建可以随便蹦，如果买公寓还是不行