房子买了！

叶子红了 · 发表于 2011-8-26 23:05:07

少林家的娥眉发表于 2011-8-26 12:37
俺家就想买房，卡在工作年数，才一年。。。。。。。。。。。。。

建议办中国银行吧，就是利息稍微高点，不过真想买的话，早买省了房租不比利息少。我们和你家一个情况，现在办了中国银行的

叶子红了 · 发表于 2011-8-26 23:08:16

每天好心情发表于 2011-8-26 19:05
确实是，在日本房子买下来再卖价钱就不行了。
楼主，你买的期房，岂不是更损失了。已经交钱了。但是还没 ...

在日本买期房，房子没给你之前你不需要交钱，不需要还贷款的，不需要付任何责任啊，要等到交房才给钱开始还贷，才开始是你个人的责任！

心情物语 · 发表于 2011-8-26 23:17:19

是套房还是一栋屋呀？羡慕

chivalry_soso · 发表于 2011-8-26 23:19:25

行呀，我家也买了，明年入住，铁了心就行了

鞰洒泪 · 发表于 2011-8-26 23:23:48

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xxlsandy · 发表于 2011-8-27 01:45:50

冰灵果儿发表于 2011-8-26 14:52
你是在哪个银行贷的款？利率多少？

三井住友贷的款~

1.075现在是~~

少林家的娥眉 · 发表于 2011-8-27 09:53:09

叶子红了发表于 2011-8-26 23:05
建议办中国银行吧，就是利息稍微高点，不过真想买的话，早买省了房租不比利息少。我们和你家一个情况，现 ...

利息大概多少啊？

lsmboa · 发表于 2011-8-27 12:48:59

不懂的人頂

叶子红了 · 发表于 2011-8-27 15:47:32

少林家的娥眉发表于 2011-8-27 09:53
利息大概多少啊？

银行说的是3%左右，具体办下来问过一般的如果只付3成，其他没啥特别优势的话2.8%，如果年薪高点贷款少点或者有抵押或者其他优势的会低点，我们办的是2.475%

叶子红了 · 发表于 2011-8-27 15:51:15

鞰洒泪发表于 2011-8-26 23:23
以前有人问到，从中国银行贷款的退税问题
请问你们办了吗？
我觉得跟从日本的银行贷款是一样的处理，不知 ...

办好了，不过房子要明年3月交呢，所以等于批好等着放款，日本是要等到交房才放款交钱开始还贷款的。
退税我们问过了是一样的，你该退的还是退。不过有一点不一样的就是日本的银行有个保险，就是贷款方万一失去还款能力或者死亡，只要房子只有贷款方一个人，那么贷款就不需要还了。中国银行刚开始办理这个房屋贷款业务所以这个保险还没加入，不过说是在考虑中，如果有了你愿意买也是OK的。
另外中国银行可以1年就提前还贷，比如现在没资格贷款日本银行的人们，等到了资格去申请日本银行的话，那么也OK~~

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鞰洒泪鞰洒泪当前离线日志好友卖家信用买家信用注册时间 2009-5-9 在线时间小时显IP卡狗仔卡头像被屏蔽	发表于 2011-8-26 23:23:48 \| 提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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