中国新婚姻法,你这么看?

aaadeai · 发表于 2011-8-17 16:31:05

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樱花落║soul▼ · 发表于 2011-8-17 16:32:30

pazuru 发表于 2011-8-17 16:30
昏了N年了

我晕.不过在日租房很正常呀。我老公叔叔当年来也是租了10年房去年才买的.只要有潜力就可以拉。

蔷蔷 · 发表于 2011-8-17 18:10:10

本帖最后由蔷蔷于 2011-8-17 18:12 编辑

0312 发表于 2011-8-17 13:25
不加难道没份？我们父母那带，一般都是写爸爸的名字把，难道离婚了没妈妈的份？ ...

以前是有份的，现行的好像是没份的，而且房产证上都有一个特别注明的一项，如果特别注明，房产属于户主独有的话，这个就属于特别约定，是百分之一百没有份的。
因为我家近期再弄这些，所以有些还是明白的。
房产证一定要加上自己的名字，千万不要再相信什么婚后夫妻共有财产什么的。
不过还有一点就是如果夫妻双方私下签订一份婚姻内财产约定协议，然后到公证处进行公证的话，一旦离婚一切财产可以根据那么约定进行分配，即使房产证上只有你老公的名字也没关系。

花朵朵 · 发表于 2011-8-17 18:16:29

接下来中国将掀起一轮房子过户的高潮？

0312 · 发表于 2011-8-17 18:31:49

蔷蔷发表于 2011-8-17 18:10
以前是有份的，现行的好像是没份的，而且房产证上都有一个特别注明的一项，如果特别注明，房产属于户主独 ...

那有没有可能买时写一方名字过段时间再改到对方？
我指的是婚后

蔷蔷 · 发表于 2011-8-17 18:52:32

0312 发表于 2011-8-17 18:31
那有没有可能买时写一方名字过段时间再改到对方？
我指的是婚后

只有在一方同意的情况下，过户给另一方，过户有两种方式，一种是赠与，一种是买卖，如果走赠与方式的话，手续麻烦的一个头变两个大，所以即使是父子，母子，父女，母女之间过户大大大部分也走买卖的形式，虽然事实上是赠与，买卖形式的手续费用是根据你房产价值的百分之几来算的，这个费用各地还不太一样，反正不便宜，像我们这里一套100万的房子以买卖形式过户的话，所有费用大概要5到6万。

lyrebirdrain · 发表于 2011-8-17 18:54:27

如果是男方的房子，女方在房产证上没有名字，并且因为种种原因，女方没有把户口迁到该处房产的话，且女方也有一套房产。这样离婚之后或者说以后男方百年之后，房子归谁？男方有子女（前妻抚养）

若松小妹 · 发表于 2011-8-17 18:57:17

koyukixn 发表于 2011-8-17 16:14
挺热闹的呢!作为老婆,我和老公婚前各买一套小房子,各自名下,婚后的一套也不大,如果离婚各自拿走平均分配就 ...

死了都是人家的哈哈哈

若松小妹 · 发表于 2011-8-17 19:00:46

以前不买房就不结婚的丈母娘现在变成不写自己女儿名字不结婚的丈母娘了一回事
我觉得打击面最大的就是已婚的但是房子是丈夫的一群离婚分不到了

0312 · 发表于 2011-8-17 19:13:34

蔷蔷发表于 2011-8-17 18:52
只有在一方同意的情况下，过户给另一方，过户有两种方式，一种是赠与，一种是买卖，如果走赠与方式的话， ...

我指的是夫妻之间过户.也一样是把.

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