马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册账号
x
已经闹买房子闹了一段时间了,只看到一间看得上的房子,但是因为我和老公都没办法请假去看地点,当天就被订走了。 然后就在看哪个都不合适,看哪个都不顺眼的怪圈里盘旋。 然后再说说我们找的不动产,找了一个经常能看到广告的不动产公司,代言是个人扮的狗,具体哪家就不说了,你们肯定知道。 给我们推了一堆我们想住的车站周边小站的房子,我们的想法是,买房子不是租,不能图便宜麻烦以后,因此,都没看好。 结果那个不动产的担当居然跟我们犯脾气了,说什么你们要是买不了就别看了。(日本年轻人,带我们看了一个房子,没看上。) 后来,我就被自己刷新三观了。原因是国内的中国的理财产品。其实我一直都有一点人民币,一直也没闲着,在买理财。 我算了一下,如果一次性买一年或者更长,年利率7%的保本理财产品还是很多的(当然要找靠谱的公司)。 然后我发现,如果我用理财的所得去租房子: 一个月房租15万*12=180万日元 按照今天的汇率是106728人民币,除以0.07的话是1,524,685元。 也就是25,714,286日元。 这也就比我们看的房子首付贵了一些。当然,如果住更便宜点的房子或者多投一点钱,还会有结余。 当然我知道这都是理想化的计算,因为汇率会变,理财产品回报率会变,房租也会变…… 之所以算这么一套是因为日本的房子买了再卖有大部分几率会亏。还不如永远租新建的房子来的舒服。 有人来讨论一下嘛?
|