上海浦东“接吻楼”歪成“∧”形

2014-11-25 18:10| 发布者: 网友推送| 查看: 1679| 评论: 81|原作者: 折尽长安花

摘要: 继楼歪歪之后，近日再出新词亲吻楼。浦东新区川沙镇心圆西园17号楼业主上周六时突然发现，整幢大楼向西北方向明显倾斜，楼顶处已紧贴隔壁的18号楼 ...

继楼歪歪之后，近日再出新词亲吻楼。11月22日，上海市浦东新区川沙镇心圆西苑小区17号楼15楼的秦女士在自己的阳台上晾衣服时，突然发现，他们住的那栋楼不知什么时候倒向了边上的18号楼，两栋楼之间本来有十几厘米宽的空隙，现在竟然歪成“∧”形，“亲”到了一起，而该小区属上海迪士尼项目配套动拆迁安置小区，于2010年5月开工建设，2012年11月交付使用，房龄才仅仅2年而已。

据秦女士回忆说，“去年年初，我们家刚装修完没过多久，墙壁就开始出现大大小小的裂缝。当时我认为是装潢队的施工质量问题，让装修公司来修补，补好没多久，又开裂了。后来对方一口咬死，说是房屋质量导致了墙面开裂。现在想想，他们说的可能真的不是没有道理。”认为可能有更大的危险发生，秦女士随即挨家挨户地通知了楼里的邻居。居民们希望能够“讨个说法”，确认大楼是否安全，于是他们首先想到了小区物业。然而周六、周日两天，纵使居民们几次三番地打去电话，负责小区管理的新川物业公司却均以休息为由，未对此事进行处理。据居民称，直至21日上午，物业方才会同开发商和当地镇政府的有关人员实地查看情况，但并未对居民进行任何反馈或说明任何情况便匆匆离去。

居民张先生告诉记者，以前这两栋楼是垂直平行的，之间有空隙，“现在靠拢了，可见房屋出现了倾斜。”在跟记者介绍情况的时候，张先生一伸手就从房子散水坡处摸出一块水泥砖。“整幢房子都翘起来了，”张先生伸脚插进墙根与地面的空隙说，“你看，房子框架跟地面都开裂了，就像积木搭出来的，叫我们如何安居？”

记者绕着17、18号楼走了一圈，看见房子墙根与地基之间的地面，出现了一道深深浅浅的裂缝。居民告诉记者，由于这道裂缝掩藏在绿化带里，以前没有人去注意它，所以一直不知情。“如果不是这一次看见两楼靠拢了，我们还真的没有心思去关心我们住的这栋楼。”

让居民们深感不安的是，房屋外面原本平直的燃气管道，现在也向下弯了大约5厘米。“如果管道继续受力，不排除折断的可能。一旦爆炸，后果不堪设想。”

虽然部分居民已经因为害怕而不敢回家，但小区开发商心圆房地产开发有限公司方面则认为，两幢居民楼的“激情一吻”却属正常。心圆公司相关负责人陈彤表示，，17号和18号楼的建设为规避道路红线，在设计上采用了折形布局，因此两楼南面的间距原本就仅有12厘米。同时，两幢大楼的楼顶都设计了装饰用的“女儿墙”，外表有一定突起，因此楼顶几乎是紧贴在一起的。房屋建成后，由于自然沉降，才出现了“接吻”的情况。陈彤强调，经初步判断，17号楼并不存在所谓“歪”了的情况；同时，出现开裂剥落的楼顶“女儿墙”属大楼外装饰面，并不会对房屋结构产生影响，大楼安全性“绝对没问题”。但陈彤也承认，两楼“接吻”确系设计时未预料到的问题，但未来仅需简单施工即可解决。而对于楼底的裂缝，上海心圆房地产公司工程负责人陈先生表示这只是肉眼看到的裂缝，实际不算是裂缝。也可能是由于自然的沉降造成，因为散水坡是后加的一个部分，和主体部分不相连的，所以可能会造成它的开裂。

“接吻楼”是否存在安全隐患，断然不能只听信开发商一家之言。21日下午，川沙镇镇政府紧急委派了浦东新区内的一家房屋鉴定机构对心圆西苑小区17号、18号楼的沉降水平、垂直度等数据进行了实测。截至发稿时，详细的鉴定报告尚未出具。但据心圆公司方面透露，实地检测的数据“均在规范内”。

另一方面，心圆公司也表示，已经委托同济大学房屋质量检测站于22日对“接吻楼”再度进行检测，从而“自证清白”。但据同济大学相关专业一位不愿具名的专家表示，他也在关注心圆西苑这栋“楼亲亲”的调查进展。他从专业角度来看，这栋楼歪得有点蹊跷。

17、18号楼之间的缝隙，在专业领域叫防震缝，就是当地震发生时，确保两栋楼之间不相互撞击。根据楼层高度计算，这两栋楼之间的防震缝至少要125毫米，但开发商给出的数据却是120毫米（即12厘米）。他特别强调，开发商不能因为有这条缝隙的存在，就让这条缝隙上下宽度不一，必须确保两线垂直平行。

至于房屋的倾斜度，该专家解释说，是允许有千分之三之内的倾斜。按照17号楼15层的高度，这栋房子可以向某侧倾斜130毫米（即13厘米）。因此，开发商说房屋的倾斜数据在许可范围内，也是有道理的。同时，数据只是当前房屋状况的描述，关键问题还是要找出房屋倾斜的原因，从长久安全的角度采取应对措施。