小春网 门户 专题内容 房产知识 查看内容

日本买房知识:日本的住宅火灾保险和地震保险

2017-3-8 12:21| 发布者: Vampire1216| 查看: 8009| 评论: 0

摘要: 在日本买房时,需要加入火灾险和地震险,保险金额与建筑物种类有密切关系,本期小编给大家整理了关于日本住宅火灾险和地震险的相关知识以供参考。 ... ... ...

住宅火灾保险是一种由于火灾的原因,自己的“爱屋”被烧毁后能够拿到重建“家园”费用的保险制度。保险金额因建筑物的种类不同而不同。防火性能比较差的木造建筑其保险金额就比较高,防火性能比较好的钢筋混凝土建筑物其保险金额就相对便宜一些。

例如,大约70平米左右的分售公寓35年一次付清的话,其保险金额大约是100,000日元。那么,如果发生火灾的话,70平米的分售公寓能够拿到的火灾保险大约是在1,000万日元左右。由于地板、墙壁等房屋构造体没有因火灾受到损伤,剩下的只是内装修和设备装修了,所以,拿到的保险费要比购买分售公寓时的价格要低的多。保险费也可以采用每年支付的方式,但是,一次付清的话要比每年支付来的便宜。

日本的住宅火灾保险不是强制性的,可以任意加入。但是如果你从银行借了房贷的话,那么就有义务加入住宅火灾保险了。如果在没有加入火灾保险,并且还欠着银行的房贷的情况下,万一发生火灾,你再去银行贷款重建“家园”的话,那你可就真的够呛了。
 
火灾保险的对象不仅仅是指火灾,还包括落雷、爆炸、风灾。甚至可以签订包括被盗、房屋破损的火灾保险。但是,火灾保险不适用于地震、海啸、火山爆发而造成的损失。
火灾保险之外,很多人还会加入财产保险。其保险对象为家具、电气产品、被褥、衣服等。

地震保险是在1964年6月14日的新澙大地震之后,政府作为后盾制定起来的保险。政府以再保险的形式承担了一部分保险费的支付义务。由于地震的原因造成公寓“全坏”或“半坏”的情况下,你会得到地震保险金。

个人所有的专用部分如果受到损害的话,也会拿到保险金,加入地震保险的条件是你必须同时加入火灾保险,每5年更新一次合同。70平米的分售公寓的地震保险金额大约是50,000日元。分售公寓的共用部分的地震保险由公寓的管理组合加入。

最新评论



小春网
  • 联系我们
  • 大阪本社 (广告)
  • 邮箱:support@xchun.com
  • 电话:06-6556-9955
  • 传真:06-6556-9956
  • 地址:大阪市浪速区難波中1-9-6
  • 宮守ビル2F
  • 東京事務所(営業部)
  • 邮箱:media@xchun.com
  • 电话:03-6380-5808
  • 传真:03-6380-5809
  • 地址:東京都新宿区新宿1-10-5
  • 岡田ビル7階
常务客服微信
微信订阅号
手机客户端
© 2004-2016 小春株式会社     法律顾问 高桥史记 顾问 陈亮    
特定商取引法及び古物営業法に基づく表記     鲁ICP备16016183号-1 , 鲁公网安备37020202000250号 , 耗时 0.017043 秒, 8 queries , Redis On.
扫一扫,查看更方便! 返回顶部