目前有个目标房子，地铁站四分钟一户建，大家觉得如何

trade8611

土地应该会保值。但是房型略有遗憾。和室和二楼的一个卧室在北方，怕会潮湿。以前看的一户建基本房间全部在南方。
期待大家的建议和看法。目前在东京已经住一户建，请多谈谈看法，尤其是这个房型的遗憾和低端的优良，该如何取舍。房屋价格7200万。

鼻涕泡儿

这个价位的话 可以找个清静的地方  自己设计一套

小沈阳

没必要离车站那么近，闹得慌，远点还能便宜

补充内容 (2016-8-31 15:31):
本来就是而已，车站附近当然买高级公寓，个人是绝对不会买户建的，个人观点而已，你妹必要说的这么夸张吧

891205

东京吗？

hcf121418

間取り図有点小看不清楚什么状况就说些最基本的吧，除了間取り図，重要事项说明书的内容才更有参考意义。

1，        首先说这个物件值不值这个价钱，可参考附近地区地价公示标准的每平米价格，因为新房不考虑折旧问题，在地价基础之上一般造价加上1500万左右。不同地区会有浮动
2，        重要事项说明书里面会注明是否所有权，用途地域，建坪率，容积率，接道义务等数据，看起来短时间内没什么影响，但是不注意有可能会吃亏，比如说周围全是他人所有的袋地无法进出等等问题。
3，        周边环境，距离车站的远近，是否有医院超市学校等配套设施，住的大致都什么样的人，有必要的话，有必要的话还要查阅以前这里的用途，比如说过去是不是坟地，火葬场，垃圾场等，有人介意有人可能不在介意。
以上是几个最最基本的问题，如果ok的话，才考虑房型，等等问题，因为外部坏境是不可变的，确实图小看不清。也不太清楚你具体交涉到哪一步，就先说到这里。

trade8611

hcf121418 发表于 2016-8-30 16:17
間取り図有点小看不清楚什么状况就说些最基本的吧，除了間取り図，重要事项说明书的内容才更有参考意义。

...

具体信息，给您发了站内短信，麻烦查收下。请问收到链接了吗？
抱歉，才注意到您在另一个帖子的回复，已经添加了您的微信，请你不必在这里回复了，多谢您。

脱北者

7000多W，TMD有钱人 啊！

神谷A

冬冷夏热 ，，，吵
楼主有钱也不是这么糟蹋银子的，，，

lansisiter

什么都看不清。这个价位，是轻铁骨？重铁骨？